iHousing
Tạo tài khoản

Phòng theo quận · New York City

Phòng ở Manhattan

Xem phòng ở Manhattan, so sánh tiền thuê mỗi tháng và tìm hiểu từng khu phố trước khi chọn chỗ ở.

Đang đăng ở Manhattan
7
Giá thuê mỗi tháng từ
$1,300

Giá USD. Xem từng phòng để biết phụ phí, tiện ích và ngày có thể dọn vào.

Hiện có 7 phòng ở Manhattan

Tất cả phòng ở Manhattan

Các khu vực trong Manhattan

Manhattan thường là nơi du học sinh tìm phòng đầu tiên, và điều đó có lý do: gần như mọi trường lớn trong thành phố đều nằm trên đảo hoặc chỉ cách một ga tàu, nên ở đây thường là đi bộ hoặc đi tàu vài phút tới lớp thay vì mất 45 phút mỗi chiều. Đây cũng là thị trường thuê nhà cạnh tranh nhất nước Mỹ, và đó đúng là chỗ sinh viên hay bị hớ — tin đăng biến mất ngay sau khi chuyển cọc, căn hộ thực tế chẳng giống ảnh, môi giới lấy nguyên một tháng tiền nhà chỉ để dẫn đi xem. Mọi phòng bên mình đăng đều nằm trong toà nhà do công ty vận hành, được đi xem tận nơi trước khi lên web, và có ảnh thật của đúng căn phòng đó. Không mất phí môi giới, và bạn luôn được xem phòng — trực tiếp, hoặc qua video call nếu chưa sang tới nơi — trước khi quyết định bất cứ điều gì.

East Village

Khu sinh viên kinh điển: đi bộ tới NYU và Cooper Union, đồ ăn rẻ bán suốt ngày đêm, và những chung cư cũ không thang máy nơi thuê một phòng riêng trong căn hộ ở ghép vẫn còn khả thi. Cuối tuần khá ồn ở mấy trục đường lớn, nhưng đi sâu về phía đông Avenue A thì yên hơn hẳn.

Greenwich Village & West Village

NYU và The New School nằm ngay giữa hai khu này. Bạn trả tiền cho vị trí và những con phố rợp cây, nhưng đổi lại là dậy trước giờ học mười phút vẫn kịp lên giảng đường. Tàu A/C/E, B/D/F/M và tuyến 1 đều chạy qua nên đi đâu trong thành phố cũng tiện.

Gramercy & Kips Bay

Yên tĩnh, thuần khu dân cư và rất trung tâm — Baruch ngay cạnh, tàu 6 và L đưa bạn tới Union Square trong vài phút. Lựa chọn cân bằng nếu muốn ở sát downtown mà không phải chịu cái ồn của downtown.

Hell's Kitchen

Phía tây đảo, gần Juilliard, Fordham Lincoln Center và các cơ sở quanh Columbus Circle. Tàu A/C/E chạy tuyến nhanh dọc bờ tây nên lên Midtown hay xuống Village đều nhanh. Nhà mới xen lẫn với chung cư cũ.

Upper West Side

Thuần khu dân cư và yên ả, một bên là Riverside, một bên là Central Park. Tàu 1, 2, 3, B và C giúp việc đi Columbia, Juilliard hay Lincoln Center đơn giản. Cùng một số tiền, phòng ở đây thường rộng hơn dưới downtown.

Washington Heights & Hamilton Heights

Đáng tiền nhất trên đảo. Tàu 1 và tuyến nhanh A khiến Columbia và City College chỉ cách vài ga, còn giá thuê thì thấp hơn hẳn so với bất cứ chỗ nào dưới phố 96. Nhiều bạn học cao học chọn khu này vì cần chỗ rộng hơn là cần chỗ vui.

Thuê phòng ở Manhattan năm 2026 hết bao nhiêu?

Ở Manhattan, số tiền bạn trả phụ thuộc vào kiểu ở nhiều hơn là vào quận. Ở ghép là yếu tố tạo khác biệt lớn nhất — một phòng ngủ riêng trong căn hộ ở ghép thường tốn chưa tới một nửa so với thuê nguyên căn studio một mình.

Phòng riêng trong căn hộ ở ghép
$1,200–$2,100/tháng
Kiểu ở phổ biến nhất của sinh viên. Rẻ hơn ở phía bắc, đắt hơn khi xuống dưới phố 96.
Studio nguyên căn, ở một mình
$3,000–$4,300/tháng
Riêng tư, nhưng theo giá Manhattan. Điện nước tính riêng.
Nguyên căn hộ, ở ghép với bạn bè
$4,000–$7,000/tháng
Chia hai tới bốn người thì thường rẻ hơn là mỗi người thuê một phòng lẻ.

Đây là khoảng giá thuê phổ biến cho phòng kiểu sinh viên tính tới năm 2026, và thay đổi theo từng khu, từng toà nhà và từng mùa — tháng 5 đến tháng 8 là cao điểm thuê nhà nên cũng đắt nhất. Đây là ước lượng, không phải báo giá: nhắn cho bọn mình để biết thực tế đang còn phòng nào và giá bao nhiêu. Nếu bạn muốn số liệu có dẫn nguồn cho riêng từng trường, xem bài phân tích chi phí quanh Columbia của bọn mình.

Phòng gần trường của bạn ở Manhattan

Xem các phòng được gắn với từng trường và kiểm tra vị trí trong trang chi tiết phòng.

NYUGreenwich VillageColumbiaMorningside HeightsThe New SchoolGreenwich VillageParsonsGreenwich VillageFITChelseaBaruchGramercyHunterUpper East SideJuilliardLincoln CenterPacekhu Financial DistrictCity CollegeHarlemNYITColumbus CircleFordhamLincoln Center

Câu hỏi thường gặp

Thuê phòng ở Manhattan có mất phí môi giới không?

Không. Mọi phòng bên mình đăng đều nằm trong toà nhà do công ty vận hành, nên không có môi giới đứng giữa và không có phí môi giới. Tiền thuê hằng tháng bạn nhìn thấy chính là số bạn trả cho căn phòng.

Sinh viên thuê phòng ở Manhattan hết bao nhiêu một tháng?

Một phòng ngủ riêng trong căn hộ ở ghép thường rơi vào khoảng 1.200–2.100 đô một tháng tuỳ khu, trong đó những khu phía bắc như Washington Heights nằm ở mức thấp. Thuê studio ở một mình thường từ 3.000 đô trở lên. Danh sách phía trên là những phòng đang còn.

Mình có được xem phòng trước khi chốt không?

Luôn luôn. Khi bạn liên hệ về một căn phòng, đội ngũ bên mình sẽ sắp xếp cho bạn đi xem tận nơi — hoặc gọi video trực tiếp nếu bạn chưa sang New York — để bạn thấy đúng căn phòng thật trước khi quyết định. Trang web này không nhận đặt phòng hay thanh toán.

Khu nào ở Manhattan hợp với trường của mình?

Các khu downtown như East Village và Greenwich Village thì đi bộ được tới NYU và The New School. Upper West Side và Washington Heights là lựa chọn thực tế cho Columbia, còn phía tây đảo hợp với Juilliard và Fordham Lincoln Center. Các link theo trường ở cuối trang sẽ dẫn tới phòng gần từng cơ sở.

Hiện tại còn phòng ở Manhattan không?

Số phòng đang đăng ở quận này nằm ở đầu trang. Nếu chưa có phòng, các lựa chọn thay thế được ghi rõ quận của từng căn. Bạn hãy xem vị trí trong trang chi tiết và liên hệ đội ngũ để xác nhận phòng còn trống.

Các quận khác

Phòng ở BrooklynPhòng ở QueensPhòng ở khu Bronx

Bạn cần đúng khu Manhattan?

Cho bên mình biết ngân sách, trường học và ngày muốn dọn vào. Đội ngũ sẽ xem nhu cầu của bạn rồi liên hệ trao đổi.

Hỏi qua WhatsApp